Оформление в собственность земли под гаражом
Гражданин, владеющий гаражом, имеет возможность стать собственником земельного участка, на котором расположен этот гараж. Земельный участок может находиться в государственной или муниципальной собственности. Для этого необходимо подать заявление на предварительное согласование предоставления земельного участка в местный орган самоуправления. Такое заявление следует подавать в случае, если земельный участок еще не сформирован или его границы подлежат уточнению. К заявлению нужно приложить следующие документы:
1. Документ, подтверждающий право собственности на гараж (если оно не зарегистрировано в ЕГРН).
2. Документ, удостоверяющий права на земельный участок, если такое право не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии).
3. Схема расположения земельного участка, если его еще не сформировали и на территории отсутствует проект межевания.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя, если заявление подает представитель.
Если земельный участок еще не сформирован и его границы не требуют уточнения, то кадастровым инженером будет подготовлен межевой план этого участка в результате проведения кадастровых работ. Такой межевой план представляется в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.
По итогам рассмотрения заявления, уполномоченный орган в течение 14 календарных дней с момента его поступления, если оснований для отказа нет, подготовит и подпишет проект договора купли-продажи земельного участка. Подписанный проект договора будет направлен вам для вашей подписи и будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Бесплатно приватизировать земельный участок под гаражом можно, если он выделялся в пользование до 2001 года и об этом есть подтверждающие документы. В иных случаях за оформление участка придется платить.