Кадастровый план территории (КПТ)
Кадастровый план территории (КПТ) представляет собой официальную карту, на которой отображены границы земельного участка или расположение недвижимости. Этот документ имеет важное значение для подтверждения прав на недвижимость и позволяет осуществлять различные операции, такие как наследование, купля-продажа, раздел и обмен недвижимости.
КПТ состоит из нескольких разделов, содержащих важную информацию. В первом разделе указываются данные о территориальном местоположении участка, адресе и кадастровом номере. Здесь также указывается информация об общей площади земли, а также о площади после межевания. Во втором разделе содержатся данные о контурах землевладения в виде графиков. Третий раздел содержит подробное описание границ участка.
Кадастровый инженер подготавливает файл с данными, описанными в текстовом формате. В составленном КПТ также присутствуют данные о смежных участках, которые могут быть полезными в случае возникновения споров о границах. Данные о частях землевладения также могут присутствовать в КПТ. Согласно законодательству, КПТ может быть представлен в электронном или комбинированном виде. Важным условием является четкое оформление всех деталей и нумерация листов.
КПТ схемы необходимы при осуществлении различных земельных операций и сделок с недвижимостью, таких как покупка, продажа, аренда, строительство и перепланировка объектов. Кроме того, они также играют роль в урегулировании споров, связанных с границами участков и объектов.